/ 360° Projektpartner

IHRE STARKE PROJEKTMARKE.
VOM ANKAUF BIS
ZUM VERTRIEB.

Mit 7th Sense Living haben Sie einen verlässlichen und starken Projektpartner an Ihrer Seite der Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg werden lässt. Nutzen Sie das Know-How und die Erfahrung von 7th Sense Living um Ihr Projekt nach vorne zu bringen sowie die Marke 7th Sense Living für eine professionelle und vertrauensschaffende Außendarstellung.

7th Sense Living steht Ihnen als 360° Projektpartner vom Ankauf, über die Baurechtschaffung bis hin zum Vertrieb des fertigen Projektes zur Seite. 7th Sense Living unterstützt Sie im Ankaufsprozess mit Markt- und Baurechtsanalysen um den richtigen Kaufpreis zu finden, bei der Projektfinanzierung, späteren Planung und Baurechtschaffung – mit dem Ziel einer kosteneffizienten und optimierten Planung – sowie im Vertrieb des Projektes. Durch unser Partner-Netzwerk an Architekten, Handwerksfirmen, Bauunternehmern und Weiteren können wir Sie auch in der Ausschreibungs- und Bauphase unterstützen, so dass wir stets eine Lösung parat haben.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus einer Vielzahl an erfolgreich umgesetzten Projekten.

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Seven-sense-living-projekte

/ Projekt prozesse

we think
real estate
different

1. Akquise

  • Prüfung von Makro- und Mikrolage
  • Marktanalyse
  • Baurechtsuntersuchung
  • Ausarbeitung einer Investmentstrategie
  • Kaufpreis- und Kaufvertragsverhandlung
  • Strukturierung der Finanzierung

2. Planung

  • Planung des Neubaus, ggf. unter Einbeziehung von Fördermaßnahmen
  • Fokus auf eine kosteneffiziente und zum Standort passende Planung
  • Baurechtsmaximierung

3. Baurechtschaffung

  • Erstellung und Einreichung des Bauantrags samt notw. Anhänge
  • Kommunikation und Austausch mit den Behörden
  • Bearbeitung von Rückfragen der Behörden
  • Erhalt der Baugenehmigung

4. Ausschreibung und Vergabe

  • Erstellung der Ausschreibeunterlagen für den Bau
  • Einholung von Angeboten
  • Vergleich der Angebote
  • Verhandlung mit den Handwerks- und Baufirmen
  • Vergabe der Aufträge

5. Bauphase

  • Abbruch und Errichtung des Neubaus
  • Koordination der einzelnen Auftragnehmer und Gewerke
  • Bauabnahmen & Rechnungsprüfung sowie Freigabe von Rechnungen
  • Finale Bauabnahme und Übergabe des Neubaus

6. Vertrieb

  • Erstellung eines Vertriebskonzeptes inkl. Marketingplan
  • Budgetierung des Vertriebskonzeptes
  • Vertriebsstart
  • Besichtigungen und Kommunikation mit den Kaufinteressenten
  • Kaufpreis- und Kaufvertragsverhandlungen sowie Beurkundung

/ Zielsetzung im überblick

Unser versprechen

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/ JETZT TERMIN VEREINBAREN

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Für ein ausführliches Gespräch und eine erste Beratung steht Ihnen unser Geschäftsführer, Herr Thomas Golz jederzeit gerne zur Verfügung.

Thomas Golz / Geschäftsführer

T     +49 (0)89 / 97 32 43 61
E       t.golz@7th-sense-living.com

/ IHR verlässlicher Partner im Ankauf

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