Germering gehört zu den angesagten Lagen in der Metropolregion München. Die große Kreisstadt mit rund 41.000 Einwohnern grenzt an den westlichen Stadtrand von München bzw. den Stadtteil Freiham an. Die Mischung aus Urbanität und Natur, Infrastruktur und Freizeitwert ergeben eine Balance, die immer mehr Menschen anzieht und Wohnen in Germering zum hochbegehrten Gut machen.

Durch die enorme Entwicklung des Stadtteils Freiham wächst Germering somit an den Stadtteil Pasing-Obermenzing an. Die zentralen Verkehrsachsen A 96, A 99 und B2 bieten eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt sowie auch in alle weiteren Richtungen des Münchner Umlands, wie dem Fünf-Seen-Land. Direkt zwischen den zwei S-Bahn-Haltestellen „Harthaus“ und „Germering-Unterpfaffenhofen“ der Linie S8 gelegen, gewährleistet der Standort in der Hartstraße 70 den Komfort einer zuverlässigen und raschen Erreichbarkeit der City oder des Flughafens. Mehrere Buslinien ergänzen das ÖPNV-Angebot. Mit urbanen, vielfältigen Angeboten lässt Germering keine Wünsche offen: Einkaufen, Gastronomie, Kultur, Natur, Freizeit – hier ist alles auf kürzestem Weg erreichbar. Zudem sind im Umkreis von ca. einem Kilometer Schulen sämtlicher Klassen und Kategorien zu finden. Dementsprechend ist Germering besonders für (zukünftige) Familien äußerst attraktiv.